VARDØ by IXOU

VARDØ es un desarrollo de IXOU diseñado en conjunto por DARK Arkitekter (Noruega) y Rudolph Arquitectos (Uruguay). El edificio se ubica en la intersección de 21 de Setiembre y Roque Graseras, en el corazón de Punta Carretas, una zona consolidada de Montevideo con presencia residencial de alto nivel.

El concepto del proyecto se inspira en los varder nórdicos, los apilamientos rocosos que en Noruega marcan el camino a los viajeros. El edificio se organiza con esa misma lógica de stacking: programas distintos apilados en altura, con planos retraídos y avanzados que alternan vivienda con espacios públicos. Los 10 niveles residenciales contienen 46 apartamentos de uno y dos dormitorios con terrazas. Los espacios de carácter público, expresados con planos vidriados, incluyen un café en planta baja, un petit hotel en el nivel 6, un sky bar y restaurante en el nivel 10 y un solárium con piscina mirador en el nivel 13.

La envolvente metálica protectora resuelve dos cosas a la vez: regula la radiación solar de las orientaciones más expuestas y unifica el lenguaje del edificio. La colaboración entre el estudio noruego y el estudio uruguayo permite combinar la precisión técnica nórdica con el conocimiento del contexto local. El proyecto se entrega en obra durante 2026.